建物メンテナンスは外壁塗装・屋根塗装から~ 塗り替えのすすめ 

外壁リフォームの基本は塗装(塗り替え)です!

建物は外壁塗膜の防水機能によって、守られています。
経年、紫外線による外壁塗膜の劣化、地震などによる建物の揺れによって発生するひび割れ(クラック)、

防水機能の低下によって繁殖するカビやコケ。
このような症状が見られたら、専門家による早目の診断が必要です。
内部にダメージを与える前に塗替えを行い、大切なマイホームを守りましょう。

美匠住宅塗装では、約10年サイクルでの塗り替えの検討、実施をおすすめしています。
塗装での保護機能が低下すると、素材・下地が傷むことになり、塗装補修だけでは修復できなくなります。

手遅れになれば、修繕費用も高額になる可能性が出てきますので、早目の対応が大切です。

 

外壁リフォームのことなら美匠住宅塗装へご相談ください。

こんな症状がありませんか?

外壁塗膜劣化の典型的な症状:チョーキング

【チョーキング】:外壁に触れると白い粉がつく 

 

“チョーキング” とは、紫外線等の影響により外壁の塗膜が劣化し、触ると白い粉がつく状態のことです。

“外壁を保護する” という塗膜本来の最重要機能が既に失われている状態で、塗り替えが必要なタイミングであると判断することができる症状です。 

ほとんどのハウスメーカーの定期点検の項目にも入っていて、誰にでも簡単に出来る外壁診断方法のひとつです。

 

 

雨漏りの原因にもなりやすいシーリングの劣化

【シーリングの劣化・割れ】 

 

『シーリング』とは、サイディング壁の継ぎ目に充填してあるゴム状の防水素材

のこと。

紫外線等の影響により劣化・硬化し、さらに建物の揺れに伴う下地の動きにより、

切れたり、割れたりします。
施工の状況にもよりますが、新築後6・7年を経過した頃から、この症状が見られる確率が高まってきます。

雨水等の浸入により、雨漏りや木部の腐食の原因となりますので、早めの対策が必要です。

 

 

塗膜の剝離は重症です。すぐにご相談ください。

【塗膜の剝離】

 

外壁のひび割れ部分から雨水等が浸み込み、外壁の表面がポロポロと剥がれていく症状。

この症状があれば、すぐにでも補修が必要になります。
下地塗装を丁寧に施工するかしないかで、塗膜の耐年数に大きな差がでてきます。

 

 

モルタル素材の外壁に多い症状のひび割れ(クラック)

【モルタル材のひび割れ】

 

日が当たらない場所や湿気の多いところに発生することが多い症状。
塗膜の劣化はもちろん、雨漏りの原因となり得ることも。
外壁塗料のほとんどが防カビ・防藻性を備えているため、高圧洗浄後、上塗り塗装することで防水・撥水機能を回復させることが可能です。

 

 

防水機能の低下でカビや藻が発生しやすくなります。

【カビや藻の発生】

 

塗膜が劣化すると防水機能が低下するため微生物が繁殖しやすくなり、

日当たりの悪い個所や湿気が溜まりやすい箇所では、カビや藻などが発生します。

外壁保護機能の低下だけではなく、美観も大きく損う症状です。

塗り替えることにより、防水・撥水機能が回復し、カビや藻の発生を防止することが

可能です。 

 

 

屋根のメンテナンスも塗装から

屋根材の劣化は雨漏りの大きな原因です。

屋根の防水性は、下地のコンパネにはられている、防水シート(ルーフィング)と

塗膜で撥水・防水をする屋根材によって防水性が保たれています。
外壁同様、風雨や紫外線等にさらされる屋根の塗替えも当然、必要になります。
塗膜の劣化により防水性が失われると屋根材に雨水等が浸透し波状に反ってくる症状が現れます。波状に反った屋根材は破損の原因となります。

破損すれば屋根材の張替えが必要になりますが、もちろん塗替えに比べ、コストは高くついてしまいます。

さらに~2004年までのカラーベストにはアスベストが含有される場合があるので、張替えのコストはさらに

高額になってしまいます。
雨水等の浸透、アスベストの飛散を防ぐためにも定期的な塗替えが大切になります。

 

 

お見積もり・建物診断・雨漏り調査 すべて無料!!
外壁メンテナンス・屋根メンテナンスのことなら美匠住宅塗装へお気軽にお問い合わせください。お見積もり・ご相談は無料です。
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●●新着情報●●

2017年 まもなく

外壁・屋根塗装シーズンです!!

これから迎える外壁塗装シーズンに向けての先行御予約・御見積もりを 塗装職人一同お待ちしております♪

どうぞお気軽にお問合せください!

☎ 04-2930-3970

御見積もりは無料で御伺い致します♪

カルセラタイル
カルセラタイル&外壁塗装でグレードアップ

超軽量・高耐久の新素材

セラミックレンガ!!

【カルセラ】

内装・外装リフォーム受付中

カルセラタイル施工前
カルセラ施工前
カルセラタイル施工
カルセラ施工後

【2016年2月カルセラ施工写真】

所沢市狭山ヶ丘 N様邸

屋根 サーモアイ(遮熱塗料)

外壁 日本ペイント ハナコレクション

※無機系超低汚染コーティング剤施工

玄関面1階壁 カルセラタイル施工

玄関周りや、ベランダ外壁などのワンポイントリフォームに

【カルセラタイル】でおしゃれにリフォームしませんか?

カルセラタイルとは、美濃焼の

技術を継承した本物の磁気タイルですから、コケや藻がつきませんし、色落ちや変色を心配する必要がありません♪

水に浮かぶほどの軽さですから、

地震などで剥がれ落ちることも

ありません!

重さが普通のタイルの3分の1という超軽量タイル【カルセラ】!

美匠のおすすめリフォームです♪

【2016年1月カルセラ施工写真】

所沢市山口 T様邸

室内リビング壁 カルセラB-2色

カルセラタイルのカラーサンプル
カルセラタイルのカラーサンプル
カルセラタイルの施工見本板
豊富な、カルセラタイルのカラーサンプル板

カルセラ施工は美匠住宅塗装まで

お気軽にお問い合わせください♪

☎04-2930-3970

御見積もりは無料で御伺い致します♪

◆2017/8/17

職人のつぶやきを更新しました。

◆2017/ 8/ 17

 施工実績を更新しました。

 

【業界最多の4回塗り】

埼玉県入間市のハナコレクション塗装
入間市 K様邸 ハナコレクション塗装

【業界最多の4回塗り仕上げ!】

発色の良さと耐久性が大幅に      アップ!【当店オススメNo.1】

日本ペイント ハナコレクション!

弊社専用のFLIR赤外線

サーモグラフィーカメラによる

遮熱塗料・塗装施工前・施工後の

屋根表面温度の撮影です。

  遮熱塗装前   遮熱塗装後

日本ペイント遮熱塗料【サーモアイ】

2月28日 PM14時 気温10℃

弊社赤外線サーモカメラにて撮影。

遮熱塗料
(株)日本ペイントの遮熱塗料シリーズ
遮熱塗料
建物の温度を下げ、快適に過ごせる空間へ
遮熱塗料
塗膜トータルで反射性能をさらに向上

工事部長の増岡です

所沢市 Y様邸

延床面積105㎡     

 

いよいよ外壁塗装工事完工です!

外壁塗料には(株)日本ペイントさんのハナコレクションを使用しました。

まるで高級バニラアイスのような色と

高貴な魅力のラベンダー色をプラスして付帯部分にはスッキリとしたホワイト色で丁寧に塗装して高級感・バランス感GOODです。足場解体後にはお客様のご家族一緒に感動の瞬間でした!

Y様の皆様ありがとうございました。

【TEAM-BJT】

私たちは外壁塗装のプロです。

社長が職人親方です
社長が職人親方で現場塗装しています♪

はじめまして美匠住宅塗装の

代表親方の関口 です。

当店は職人直営店だからこそできる【低価格】・【高品質】を 

自信を持ってご提供することを

実現致しました。

どうぞよろしくお願いいたします。

丁寧な塗装職人
毎日、笑顔で楽しく塗装しています♪

はじめまして工事部長の増岡です。

つねにお客様の笑顔を大切に

考えて、丁寧が一番で毎日

施工しています!

どうぞよろしくお願いいたします。

はじめまして工事部の大内です。

つねにお客様の目線で考えて

せまいところまで手を抜かずに

塗装しています!

どうぞよろしくお願いいたします。

丁寧な塗装職人
常に丁寧できれいな塗装をしています♪

はじめまして工事部の藤原です。

いつも笑顔で元気に塗装しています

どうぞよろしくお願いいたします。

丁寧な塗装職人
どんな壁でも、きれいに塗ります♪

はじめまして工事部の高杉です。

丁寧に一生懸命、塗装します

どうぞよろしくお願いいたします。

毎日楽しく明るく塗装しています♪
毎日楽しく明るく塗装しています♪

はじめまして工事部の田中です。

お客様の笑顔を一番に考えて毎日

塗装しています

どうぞよろしくお願いいたします。

はじめまして工事部の栗林です。

明るく元気に塗装しています。

どうぞよろしくお願いいたします。

 【地域密着型 職人直営店】

地元、所沢の企業だから安心!

塗専 美匠住宅塗装を       どうぞよろしくおねがいします!

職人が不要品のおかたずけもお手伝いします
お客様の笑顔のために全力で頑張ります

お客様のご要望で外壁塗装工事完了後に美匠職人一同で不用品等の

お片付けもお手伝いをさせて

いただきました♪

お家も、ピカピカにきれいになり

外回りもスッキリきれいにして

お客様も美匠職人一同も

大満足の一日でした♪

毛呂山町の

K様大変お世話になりました。

入間市の床屋さんの壁天井塗装
お世話になっている床屋さんも綺麗に♪

入間市下藤沢【カットハウスⅿ3】

店舗内装塗装工事が完了しました。

 

お問い合わせ

【美匠住宅塗装 

  びしょうじゅうたくとそう 

359-1145

埼玉県所沢市山口174番地1 

TEL:04-2930-3970

FAX:04-2924-7721 

   

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更新日2017年11月16日